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|A股最大“地主”浮出水面，资产惊人，很多人“意想不到”！( 二 )


在这些领域取得了成功之后 ， 红星美凯龙又看中了国内的住宅市场 ， 从2015年开始 ， 红星地产推出了红星天铂 ， 并开启了大幅扩张的道路 ， 不到一年的时间 ， 红星地产以80亿元的价格 ， 拿下了4块住宅地块 ， 紧接着 ， 又拍下了1000亩土地 。
从这时开始 ， 红星的主要业务就变成了商业地产、住宅、房地产经纪公司 。 随着国内房地产行业的不断上升 ， 红星也迎来了快速的发展 ， 市值也不断的上升 。 到了2018年 ， 地产领域的资产已经占据了红星美凯龙近70%的资产 ， 并超越了万科、新城等地产企业 ， 还一跃成为了A股市场的“最大地王” 。
但红星美凯龙的家居业务却在不断的下滑 ， 仅占总业务的30%左右 。 其实 ， 红星美凯龙的家居业务已经陷入了发展的困境 。 不少网友吐槽 ， 在红星美凯龙购买家具出现了一些不愉快 ， 与客服沟通解决问题的时候 ， 并不能得到有效的回复 ， 并且事情不了了之了 ， 此外 ， 红星美凯龙的商家也表示红星美凯龙的房租太高了 。
并直言在市场价格越来越透明的时候 ， 红星美凯龙高额的房租 ， 导致竞争力下滑 ， 不少商家都在亏损 。 再加上线上平台的崛起 ， 红星美凯龙的顾客也越来越少了 ， 因此红星美凯龙的家居业务已经走向了“下坡路” 。 有业内人士还直言 ， 红星美凯龙已经不再是一家家具企业了 ， 而是一家房地产企业 。
对于红星而言 ， 起初是靠着土地优势赚得了很大的利润 ， 并依靠“家具行业”的营收 ， 给房地产行业“输血” ， 但现如今房地产行业的下滑 ， 红星集团也陷入了发展的困境 。 随着房地产行业的“降温” ， 家居业务也受到了很大的冲击 ， 营收出现了下滑 ， 红星美凯龙只好向银行借债 ， 截止到2020年上半年 ， 红星美凯龙的负债共计802亿元 。 虽然房企负债也属于正常 ， 但红星主要的地产业务均位于三四线城市 ， 受周期的影响 ， 短期内债务压力还是比较大的 。
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